التخطيط العقاري.

لا تنتظر ، دعنا نساعدك في تجهيز المستندات العقارية المناسبة قبل أن تحتاجها.

محامو التخطيط العقاري يخدمون كينيويك ، باسكو ، ريتشلاند ، والمدن الثلاثية ، واشنطن.

كثير من الناس يماطلون فيما يتعلق باحتياجات تخطيط أملاكهم. لا أحد يجب أن يفعل ذلك. أنت بحاجة إلى محامين ذوي خبرة في مجال التخطيط العقاري لمراجعة عقارك قبل حدوث شيء غير متوقع.

لقد تم القبض على العديد من الناس غير مدركين لموت غير متوقع أو حدث لم يخططوا له مما جعل تسوية عقاراتهم أكثر إيلامًا وتكلفة مما كان ينبغي أن تكون. يمكن أن يؤدي التخطيط السليم للعقار مع فريق من محامي التخطيط العقاري ذوي الخبرة إلى درء ألم أي مأساة غير متوقعة.

سيساعدك محامو التخطيط العقاري ذوو الخبرة لدينا في معرفة وثائق التخطيط العقاري التي تناسب احتياجاتك واحتياجاتك وظروفك.

ملكية المجتمع مقابل الممتلكات المنفصلة

إذا كنت غير متزوج ، فسيتم تصنيف جميع ممتلكاتك على أنها ممتلكاتك "المنفصلة". مفهوم ملكية "المجتمع" لا ينطبق على غير المتزوجين.

إذا كنت متزوجًا ، فمن المحتمل وجود ثلاث فئات من الممتلكات التي يملكها الزوجان: ممتلكاته المنفصلة وممتلكاتها المنفصلة وممتلكاتهما المشتركة. (ملكية "المجتمع" تعني فقط أن كلا الزوجين لهما مصلحة ملكية في الممتلكات.) مع بعض الاستثناءات ، يُفترض أن جميع الممتلكات (بما في ذلك الدخل) التي حصل عليها أي من الزوجين أثناء الزواج هي ملكية مشتركة. (الطريقة التي يتم بها أخذ سند الملكية غير مهمة. لذلك ، على سبيل المثال ، إذا اشترى الزوجان منزلًا أثناء زواجهما ، ومع ذلك ، كان المنزل صكًا في بدة أحد الزوجين فقط ، فسيظل المنزل مفترضًا لتكون ملكية مجتمعية.) أمثلة على الاستثناءات من افتراض ملكية المجتمع تشمل الهدايا والميراث التي يتلقاها أحد الزوجين فقط ؛ تلك التي تصنف على أنها ملكية منفصلة للزوج المستقبل. يتم تصنيف جميع الممتلكات غير المصنفة كممتلكات مجتمعية على أنها ملكية منفصلة للزوج الذي حصل عليها. وهذا يشمل عادة جميع الممتلكات التي حصل عليها الزوج قبل بدء الزواج.

يمكن للزوجين الدخول في اتفاقية لتصنيف تراكمات ممتلكاتهم بشكل مختلف عما هو موصوف في الفقرة السابقة. يُطلق على مثل هذه الاتفاقية اسم اتفاقية ملكية المجتمع (على الرغم من أنه من الناحية الفنية ، يجب تسمية المزيد من الممتلكات باسم اتفاقية ملكية مشتركة ومنفصلة). في اتفاقية الملكية المجتمعية الخاصة بهم ، يمكن للزوجين تحديد عناصر تراكمات ممتلكاتهم السابقة والحالية والمستقبلية التي سيصنفونها على أنها ممتلكاتهم المجتمعية وأي من تلك الممتلكات سيصنفونها على أنها ممتلكات منفصلة لكل منهم. يجب على محكمة الأسرة (في حالة الطلاق) ومحكمة الوصية (في حالة وفاة أحد الزوجين) صقل المواصفات المنصوص عليها في اتفاقية الملكية المجتمعية للزوجين. يوجد الكثير من هذا أيضًا في قانون الأسرة.

ماذا يحدث لممتلكاتك عندما تغادر دون وصية صالحة؟

تفترض هذه المناقشة في هذا القسم أن ملكيتك الآن مملوكة لصندوق استئماني صالح. تمت مناقشة الثقة في قسم آخر أدناه.

عندما تموت بدون وصية سارية المفعول ، يُقال أنك ماتت دون وصية. ("بلا وصية" تعني "بدون وصية".) في قانون "الخلافة بلا وصية" ، قدمت الهيئة التشريعية لدينا مخطط توزيع يفرض على من تنتقل إليه ممتلكات المتوفى الصافية. (الملكية "الصافية" هي تلك الممتلكات التي تبقى بعد سداد ديون المتوفى.) بموجب قانون الخلافة بلا وصية لدينا ، إذا توفيت دون أن يكون لديك وصية سارية المفعول ، فسوف يمر صافي ممتلكاتك على النحو التالي:

إذا تزوجت عندما تموت: عندما يموت شخص متزوج ، يجب تحديد كل عنصر من الممتلكات (على سبيل المثال ، العقارات والممتلكات الشخصية والنقد والاستثمارات وما إلى ذلك) التي كان للمتوفى فيها مصلحة ملكية إما على أنها "ملكية مجتمعية صافية" للزوجين أو "صافي الممتلكات المنفصلة" للمتوفى. (بالطبع ، زوجتك الباقية على قيد الحياة تمتلك بالفعل نصيبها من ملكية المجتمع الصافي وجميع ممتلكاتها المنفصلة الصافية.) يفرض قانون الخلافة عديم الوصية أن تمنح محكمة الوصايا الزوجية على قيد الحياة الأجزاء التالية من حقوق الملكية الصافية الخاصة بك:

  • 100٪ من حصتك من صافي ملكية المجتمع و
  • بين 50٪ و 100٪ من صافي ممتلكاتك المنفصلة (اعتمادًا على ما إذا كنت قد ماتت مع بعض الأقارب المقربين الآخرين الذين بقوا على قيد الحياة).

في حالة منح جزء أقل من 100٪ من صافي الممتلكات المنفصلة الخاصة بك إلى الزوج الباقي على قيد الحياة ، يجب على محكمة الوصايا والإرث أن تمنح الأجزاء المتبقية من صافي الممتلكات المنفصلة الخاصة بك كما هو موضح في القسم التالي.

إذا كنت غير متزوج عندما تموت: ينطبق هذا القسم على (1) 100٪ من صافي ممتلكاتك إذا لم تكن متزوجًا عند وفاتك أو (2) الجزء المتبقي من ممتلكاتك المنفصلة الصافية التي لم تُمنح لزوجك الباقي ، كما هو موضح في الفقرة السابقة تحكم محكمة الوصايا والإرث بهذه الممتلكات على النحو التالي:

  • 100٪ إلى "مشكلتك" (أطفالك ، وأحفادك ، وأحفادك ، وما إلى ذلك) - في أجزاء محددة بموجب قانون الخلافة بلا وصية ؛ أو
  • إذا توفيت دون أي مشكلة ، فإن 100٪ من والديك (والديك) ظلوا على قيد الحياة ؛ أو
  • إذا توفيت دون أي من الوالدين على قيد الحياة ، 100٪ بسبب قضية والديك (أطفالهم ، وأحفادهم ، وأحفادهم ، وما إلى ذلك) الذين بقوا على قيد الحياة - في أجزاء محددة بموجب قانون الخلافة بلا وصية ؛ أو
  • يستمر مخطط الخلافة القانوني بدون وصية - بحيث ، في جميع الاحتمالات ، سيتم منح ممتلكاتك إلى بعض الأقارب الأحياء ، حتى لا تضطر ممتلكاتك إلى "التنازل" (مصادرة) إلى الدولة.

إذا كنت تريد أن تنتقل ملكيتك المنفصلة الصافية وحصتك من ملكية المجتمع الصافي إلى الأشخاص الباقين على قيد الحياة بأي طريقة أخرى ، يجب عليك تحديد رغباتك في وصية صالحة.

سيقوم محامو التخطيط العقاري ذوو الخبرة لدينا بإعداد وصيتك الأخيرة أو الوصية أو أي نصوص

كما ذكرنا للتو ، يمكنك تجنب تأثير قانون الخلافة الذي ليس له وصية تمامًا من خلال تنفيذ وصية صالحة. عندما تموت وصية سارية المفعول ، يُقال إنك ماتت وصية. ("وصية" تعني "بإرادة".) وهكذا ، مع وصيتك الصحيحة ، يمكنك أن ترث لمن تريد كلاهما (1) 100٪ من حصتك في ملكية المجتمع الصافي (والتي تنطبق فقط إذا كنت متزوجًا عندما تموت) و (2) 100٪ من صافي ممتلكاتك المنفصلة (وهو أمر ينطبق بغض النظر عما إذا كنت متزوجًا عند وفاتك). هناك العديد من العوامل التي يجب أن تؤخذ في الاعتبار لضمان أن تعتبر محكمة الوصايا الخاصة بك "صالحة" ، لذلك من الأفضل لك أن تقوم نحن ، كمحاميين للتخطيط العقاري ، بإعداد وصيتك من أجلك.

سيقوم محامو التخطيط العقاري ذوو الخبرة لدينا بإعداد ثقتكم. هل يثق لك؟

هناك العديد والعديد من الأنواع المختلفة من الصناديق الاستئمانية التي يمكن تشكيلها ، بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، الصناديق الاستئمانية العارية ، أو الصناديق التقديرية أو التراكمية ، أو الصناديق الاستئمانية التراثية أو الخيرية ، أو الصناديق الاستئمانية للمصالح أو الحيازة ، والصناديق الاستئمانية المختلطة ، والصناديق الاستئمانية غير المقيمة ، وصناديق الائتمان للقصر ، الصناديق المهتمة بالمستوطنين ، وصناديق المستفيدين المعرضين للخطر ، والصناديق الاستئمانية لذوي الاحتياجات الخاصة ، وصناديق الائتمان الزوجية أو "أ" ، وصناديق التأمين على الحياة غير القابلة للإلغاء ، والصناديق الاستئمانية الخيرية الرائدة ، والصناديق الاستئمانية الباقية الخيرية ، وصناديق الاستئمان التي تتخطى التوليد ، وصناديق الائتمان المؤهلة ذات الفائدة القابلة للانتهاء ، وصناديق الائتمان التي يحتفظ بها المانح على أساس سنوي ، و إلخ. أنواع جديدة من الثقة تظهر بين الحين والآخر. يتم إنشاء العديد من أنواع الصناديق الاستئمانية نتيجة للتغييرات في القوانين الفيدرالية المتراخية. نظرًا لأن قوانين الضرائب الفيدرالية تتغير طوال الوقت ، يجب عليك استشارة CPA الخاص بك أو مستشار ضريبي آخر لتحديد نوع الثقة الذي يناسب احتياجاتك الضريبية قبل أن نطلب منا ، بصفتك محامي التخطيط العقاري ، إعداد مستندات الثقة لك.

يُطلق على الشخص الذي يقوم بإنشاء الثقة اسم Trustor. الثقة ، مثل الوصية ، يتم إنشاؤها بوثيقة مكتوبة. ينشئ مستند الثقة المكتوب ترتيبًا ائتمانيًا يحدد هوية الشخص أو المؤسسة - "الوصي" - الذي يحمل "الملكية القانونية المجردة" لأصول الصندوق من أجل "مصلحة الملكية المفيدة" للمستفيدين من الصندوق الاستئماني. من أجل الحصول على أي معنى مالي ، يجب تمويل الصندوق الاستئماني بأصول. يمكن تحقيق ذلك عن طريق تمليك الأصول (على سبيل المثال ، العقارات ، والحسابات المصرفية ، وحسابات الاستثمار ، والمركبات ، وما إلى ذلك) باسم الصندوق الاستئماني.

هناك بعض الفوائد من تمليك الممتلكات الخاصة بك باسم صندوق الائتمان ، بدلاً من الحصول على تصريح خاص بممتلكاتك وفقًا للوصية أو قانون الخلافة بدون وصية. على سبيل المثال:

من أجل التحقق من صحة الممتلكات الخاصة بك - إما وفقًا لإرادتك أو قانون الخلافة بلا وصية - يجب على الناجين رفع دعوى إثبات صحة وصية أمام المحكمة العليا. هذه العملية ، مثل معظم إجراءات المحكمة ، مفتوحة للجمهور (ويمكن للجمهور الحصول على نسخ من إيداعات المحكمة في القضية). من ناحية أخرى ، فإن أي من ممتلكاتك التي تحمل اسم وصيتك ليست جزءًا من "ملكية الوصايا" الخاصة بك - مما يعني أن قضية الوصايا العامة في المحكمة العليا لن تكون ضرورية لتحديد من يملك تلك الممتلكات بعد الموت. لذلك ، يمكنك زيادة اهتماماتك المتعلقة بالخصوصية ، وتقليل تكاليف المحكمة ، من خلال تسمية الممتلكات الخاصة بك باسم Trust.

إذا كانت ممتلكاتك ستنتقل إلى الآخرين بموجب وصيتك أو قانون الخلافة بلا وصية ، فسيتم تمريرها جميعًا في الحال ، لمن تحدد محكمة الوصية الوصية أنهم الورثة المناسبون. قد ينتج عن ذلك حصول طفلك البالغ من العمر 18 عامًا على عدة مئات الآلاف من الدولارات دفعة واحدة ، في عمر من المحتمل ألا يكون ناضجًا بما يكفي لإدارة ميراثه بشكل صحيح. من ناحية أخرى ، مع ثقتك ، يمكنك توجيه الوصي لتوزيع الأموال على طفلك بمرور الوقت - على سبيل المثال ، فقط لاحتياجاته التعليمية والطبية حتى يبلغ طفلك سن الثلاثين ، وفي ذلك الوقت يحصل على ما تبقى من الأموال التي يتم الاحتفاظ بها على سبيل الأمانة. يمكنك عمل أي نوع من المواصفات التي ترغب في أن يتبعها القيم. لذلك ، من خلال ثقتك ، على عكس الوصية ، يمكنك التحكم في توزيع ثروتك بمرور الوقت.

الغرض من الوصية (أو قانون الخلافة بلا وصية) هو فقط تحديد من يحصل على أي أجزاء من ممتلكاتك بعد وفاتك. بمعنى آخر ، أنت لا تعالج الاهتمام بالآخرين في وصيتك. من ناحية أخرى ، في مستند Trust الخاص بك ، قد يتضمن جزء من الواجبات التي يمكنك تحديدها لأداء الوصي رعاية الأشخاص الذين تهتم بهم ، مثل أطفالك القصر أو والديك المسنين. لذلك ، لديك موضوع أكبر يمكنك معالجته بثقتك. أيضًا ، الصندوق الاستئماني هو كيان قانوني منفصل عن المستفيدين الأفراد. لذلك ، عندما يتم إنشاء الصندوق الاستئماني بشكل صحيح ، يمكن حماية الممتلكات التي تحمل اسم الصندوق الاستئماني من الدائنين الشخصيين للمستفيدين.

هناك فئتان رئيسيتان من الصناديق الاستئمانية التي تستحق هنا مزيدًا من الذكر. هذه هي Intervivos Trusts (يشار إليها غالبًا باسم "الصناديق الحية") وصناديق Trustamentary Trust. تم إنشاء كلاهما "الآن" ، لكنهما يعملان في أوقات مختلفة. يفترض النقاش المتبقي حول هذه الثقة أن اسمك هو ماري سي جونز ، وأنك أم عزباء ولديك طفلان قاصران.

صناديق Intervivos (الصناديق الحية): "Intervivos" تعني "أثناء العيش" أو "أثناء الحياة". وهكذا ، بمجرد إنشائه ، يصبح الصندوق الحي ساريًا على الفور (بينما لا تزال على قيد الحياة). سيكون لثقتك المعيشية اسم. على سبيل المثال ، يمكنك تسميته "The Mary C. Jones Family Trust". نظرًا لأن صندوق المعيشة الخاص بك يصبح ساريًا على الفور ، فستحتاج إلى تمويله على الفور. لذلك ، على سبيل المثال ، إذا كنت ستمول صندوق المعيشة الخاص بك بأي عقار ، فستحتاج إلى تسمية العقار باسم الصندوق الاستئماني: "The Mary C. Jones Family Trust." وبالمثل ، إذا كنت تريد أن يمتلك صندوق المعيشة الخاص بك أي حسابات بنكية ، فستحتاج إلى وضع هذه الحسابات المصرفية باسم "The Mary C. Jones Family Trust".

ستحدد وثيقة Living Trust التي أعدها محامو التخطيط العقاري من سيكون الوصي - ومن سيكون المستفيدون. بشكل نموذجي ، في المثال المعطى ، سيكون لديك اسم الوصي ، مع تعيين اثنين من أفراد الأسرة البالغين كأوصياء خلفين في حال لم تعد مستعدًا أو قادرًا على العمل كوصي. عادةً ما يكون لديك أنت وطفلك القاصران اسم المستفيدين. هناك العديد من أحكام الثقة التي يوصى بها لجميع الصناديق المعيشية. علاوة على ذلك ، لك الحرية في تحديد أحكام الثقة الإضافية التي تريد تضمينها في صندوق المعيشة الخاص بك من أجل توجيه الوصي لإدارة ممتلكات الثقة لصالح المستفيدين.

يمكن أن يكون صندوق المعيشة إما قابلاً للإلغاء أو غير قابل للإلغاء ، ومرة ​​أخرى ، يمكن لمحامي التخطيط العقاري الخاص بك المساعدة في اتخاذ هذا القرار. بموجب القانون ، "ما لم تنص شروط الثقة صراحةً على أن الثقة قابلة للإلغاء ، لا يجوز للثقة إلغاء أو تعديل الثقة." بمعنى آخر ، بشكل افتراضي ، يعتبر صندوق المعيشة الخاص بك غير قابل للإلغاء قانونًا ، ما لم تنص وثيقة الثقة صراحة على أنه قابل للإلغاء. وكما ينص النظام الأساسي ، حيث يُعتبر صندوق المعيشة الخاص بك غير قابل للإلغاء ، بصفتك المؤتمن ، لا يمكنك فقط إلغاء صندوق المعيشة الخاص بك لاحقًا ، ولا يمكنك أيضًا تعديل صندوق المعيشة الخاص بك لاحقًا (على الرغم من وجود إعفاء قانوني لهؤلاء. المحظورات). بشكل عام ، كلما كان صندوق المعيشة الخاص بك غير قابل للإلغاء - من حيث كتابته الصريحة ، وعمل النظام الأساسي ، وأعمال الوصي والمستفيدين في التعامل الفعلي مع صندوق المعيشة على أنه غير قابل للإلغاء - كلما زادت احتمالية ملكيته لـ ستتم حماية صندوق المعيشة الخاص بك من أي دائني للمستفيدين الشخصيين (بما في ذلك ، بطرق متناقصة باستمرار ، فيما يتعلق بسداد برنامج Medicaid في ولايتنا). هل بدأت في معرفة مدى أهمية وجود محامين ذوي خبرة في مجال التخطيط العقاري لخططك المستقبلية؟

الصناديق الوصية: الوصية الوصية ، مثل الوصية ، لا تسري حتى تموت. نأمل أن يكون ذلك بعد سنوات عديدة من إنشاء الثقة الوصية الخاصة بك. نظرًا لأن صندوق العهد الخاص بك لا يعمل حتى تموت ، فلن تقوم بتمويله خلال حياتك. أيضًا ، نظرًا لأن ثقتك في العهد لا تصبح سارية حتى تموت ، فأنت حر في إلغاء أو تعديل ثقتك في العهد في أي وقت خلال حياتك - لذلك ، فإن مفهوم "غير قابل للنقض" لا ينطبق على ثقتك الوصية.

عادة ، يتم دمج الثقة في العهد مع إرادتك ، وكل ذلك في نفس الوثيقة. بهذه الطريقة ، يمكن أن تكون إرادتك الآلية التي تمول من خلالها ثقتك الوصية. بمعنى آخر ، يمكن أن تحدد وصيتك أن بعض ممتلكاتك (مرة أخرى ، على سبيل المثال ، العقارات ، الحسابات المصرفية ، حسابات الاستثمار ، المركبات ، إلخ) قد تم توريثها إلى صندوق الوصية الخاص بك (يصبح مملوكًا لصندوق الوصية الخاص بك) عند حدوث موتك. بعد ذلك ، عند التحقق من إرادتك ، ستمنح محكمة الوصايا والإرث هذه الملكية على وجه التحديد إلى صندوق الوصية الخاص بك ، والذي ، هنا أيضًا ، ربما تكون قد أطلقت عليه اسم "The Mary C. Jones Family Trust". يشار إلى مثل هذه الأحكام في الوصية على أنها أحكام "الانسكاب على الإرادة" ، لأن الخاصية المحددة مجازيًا يتم "سكبها" من إرادتك إلى الوصية الوصية عند حدوث موتك.

في معظم الجوانب الأخرى ، يمكن أن يعمل صندوق الوصاية الخاص بك بنفس الطريقة التي يعمل بها صندوقك المعيشي.

سيقوم محامو التخطيط العقاري ذوو الخبرة لدينا بإعداد توكيلاتك القانونية

الغرض من مستند التوكيل هو تعيين شخص ما ("محاميك في الواقع") لاتخاذ قرارات نيابة عنك في حالة عدم قدرتك على القيام بذلك. هناك نوعان من وثائق التوكيل: أحدهما لاتخاذ القرارات المالية والآخر لاتخاذ قرارات الرعاية الصحية. ستحدد في مستندات التوكيل ما إذا كنت تريد حقًا أن تكون سلطة اتخاذ القرار الخاصة بمحاميك لك "سارية المفعول على الفور" أو أن تصبح سارية المفعول في حالة لاحقة تتعلق بعجزك العقلي.

على سبيل المثال ، إذا كنت تخطط لرحلة إلى أوروبا ، ثم إفريقيا ، ثم أمريكا الجنوبية - وتخطط للذهاب لمدة 6 أشهر - فقد ترغب في تنفيذ التوكيل العام لاتخاذ القرارات المالية قبل المغادرة ، أو تسمية أختك أو أفضل صديق لك هو المحامي الخاص بك في الواقع ، حتى يتمكن هذا الشخص من إدارة شؤونك المالية على الصعيد الداخلي أثناء غيابك. على سبيل المثال ، ربما لم تكن في السبعينيات من العمر وتشعر بالقلق من أنه إذا كنت تعيش طويلاً بما يكفي ، فقد تصبح يومًا ما عاجزًا عقليًا بسبب الخرف أو الزهايمر أو الحوادث أو المرض. لذلك ، في التخطيط المسبق لمثل هذا الظرف ، يمكنك (70) تنفيذ كل من التوكيل العام لاتخاذ القرارات المالية والتوكيل العام لاتخاذ قرار الرعاية الصحية ، (1) تسمية شخص موثوق به كمحاميك في الواقع في المستندات ، و (2) تحدد بشكل أكبر في المستندات أن سلطة محاميك لاتخاذ القرار نيابة عنك لن تصبح سارية إلا عندما (وفقط إذا) أصبحت عاجزًا عقليًا فيما بعد. هذه قضايا مهمة يمكن لمحامي التخطيط العقاري مساعدتك في معالجتها.

سيقوم محامو التخطيط العقاري ذوو الخبرة لدينا بإعداد توجيه الرعاية الصحية الخاص بك (وصية المعيشة)

يسري توجيه الرعاية الصحية فقط في حالة تشخيصك (من قبل الطبيب المعالج) ، كتابيًا ، بأن تكون في حالة طارئة أو تم تشخيصك (بواسطة طبيبين) ، كتابيًا ، لتكون في حالة فاقد للوعي دائمة - وأين إن تطبيق العلاج الطبي أو الجراحي الذي يحافظ على الحياة لن يؤدي إلا إلى إطالة عملية الموت بشكل مصطنع. لهذه الظروف ، في توجيه الرعاية الصحية الخاص بك ، تحدد ما إذا كنت (1) تريد أن تظل على قيد الحياة بشكل مصطنع باستخدام معدات الحفاظ على الحياة أو (2) تريد أن يُسمح لك بالموت بشكل طبيعي.

إذا اخترت في توجيه الرعاية الصحية الخاص بك أن يُسمح لك بالموت بشكل طبيعي ، دون إطالة أمد عملية الوفاة بشكل مصطنع ، فستحدد أيضًا في توجيه الرعاية الصحية الخاص بك ما إذا كنت ترغب في الحصول على الترطيب أثناء السماح لك بالموت بشكل طبيعي. (الماء) والتغذية (الغذاء) و / أو مسكنات الألم.

يجب أن يكون لدى كل شخص بالغ توجيه خاص بالرعاية الصحية. يجب ألا ترغب في أن يضطر أفراد عائلتك إلى الدخول في نقاشات ، أو معارك قضائية طويلة ومكلفة في هذا الشأن ، من أجل اتخاذ مثل هذه القرارات نيابة عنك. لن يكون ذلك جيدًا بالنسبة لهم ، ولن يكون جيدًا لك أيضًا.

هذه الأشياء التي نناقشها هي قرارات كبيرة في الحياة ، كما أن وجود محامي التخطيط العقاري يعدون وينفذون رغباتك بشكل صحيح قبل الأحداث المتغيرة للحياة التي تقطع شوطًا طويلاً نحو راحة البال.

سيقوم محامو التخطيط العقاري ذوو الخبرة لدينا بإعداد التحويل الخاص بك على سند الوفاة

تم سن أداة جديدة للتخطيط العقاري في عام 2014: نقل سند الوفاة. بشكل أساسي ، إذا كنت تمتلك عقارًا ، فيمكنك تنفيذ سند نقل عند الوفاة أثناء إقامتك ، وتسمية المستفيد الذي تريد أن يكون مالكًا للعقار عند وفاتك. بمجرد تسجيلك لسند التحويل عند الوفاة ، فإنك لا تزال تمتلك العقار أثناء وجودك على قيد الحياة ، وسيصبح المستفيد المسمى في سند التحويل عند الوفاة تلقائيًا هو مالك العقار عند وفاتك - بحيث لا يحتاج العقار إلى أن تكون موضوع قضية إثبات صحة وصية عند وفاتك.

"درهم وقاية خير من قنطار علاج". إذا فشلت في التخطيط بشكل صحيح لخلافة الممتلكات الخاصة بك خلال حياتك ، فسيكون قد فات الأوان بمجرد وفاتك. يمكن أن يؤدي ذلك إلى آثار غير مرحب بها (حتى كارثية) فيما يتعلق بالعواقب الضريبية وأين تنتهي ممتلكاتك. الموضوعات التي تم تناولها أعلاه ليست سوى عدد قليل من العديد والعديد من القضايا القانونية المتعلقة بتخطيط التركات والتركات التي يمكن أن يساعدك فيها محامي التخطيط العقاري. نظرًا لوفرة خبرتنا مع مجموعة كبيرة ومتنوعة من خيارات التخطيط العقاري المتاحة لك ، سيرشدك محامو التخطيط العقاري لدينا بمسؤولية خلال العملية الكاملة لإعداد مستندات التخطيط العقاري التي تناسبك بشكل أفضل وظروفك.

clearwater-law-group-tri-city-estate-التخطيط-المحامي-الوصايا-الثقة-التشاور

أرسل لنا رسالة.

  • هذا الحقل لأغراض التحقق من صحة وينبغي أن تترك دون تغيير.